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”貸す”記事

入居募集から契約・保険まで、貸すまでの流れに沿って並べています。
はじめての方は上から順番に読むのがおすすめです。

大家が直接入居者募集する方法｜仲介なしで使えるサイト3選大家が仲介会社を通さず直接入居者を募集する方法を解説。ウチコミ・ジモティー・ECHOESの3サイトの特徴と使い分け、手数料を抑えて客付けするコツを現役大家がまとめました。...

戸建て賃貸の入居手続き｜大家がやること5ステップと注意点戸建て賃貸の入居手続きで大家がやることを5ステップで解説。マイソク作成から申込み・保証会社審査・契約書の確認・引き渡し・入居後対応まで、抜けを防ぐチェックリストつきです。...

家賃保証会社の選び方｜大家向け10種類を入居者タイプ別に比較家賃保証会社はどう選ぶべきか。主要10種類を3分類し、入居者タイプ別のおすすめ、保証範囲の見方、集金代行（家賃収納サービス）の使いどころまで、現役大家が選び方の3原則とともに解説します。...

ペット可にする大家の注意点5つ｜敷金の上乗せと契約書の特約築古戸建てをペット可にするときの注意点を5つの相談事例で解説。犬と猫の扱いの違い、敷金や家賃の上乗せ幅、原状回復でもめない契約書の特約まで、現役大家が実務ベースで答えます。...

入居者の火災保険で大家が確認する3つの補償｜失火責任法入居者の火災保険は大家にとっての盾です。失火責任法があるため、借家人賠償・個人賠償・家財の3補償を必ず確認しましょう。保険を指定できるかの実務、契約時のチェック4点も解説します。...

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築古戸建て塾とは｜一級建築士×現役大家「みつ先生」のブログ概要【築古戸建て塾】築古戸建て塾は、一級建築士×サラリーマン現役大家「みつ先生」が運営する不動産投資ブログ。なぜ築古戸建てなのか・どんな読者に役立つのか・運営者プロフィールをまとめた当ブログの入口ページです。...

ボロ戸建て投資の始め方5ステップ｜全体像を図解でわかりやすくボロ戸建て投資の始め方を5ステップで図解。ジャンル選び→物件購入→リフォーム→入居付け→次の物件までの流れと、家賃収入で稼ぐ仕組みを、築古戸建てを運用する一級建築士の大家が解説します。...

ボロ戸建て投資のロードマップ7ステップ｜家賃収入までの道筋ボロ戸建て投資の始め方をロードマップで解説。学ぶ→貯める→人に会う→買う→直す→貸す→増やすの7ステップで、初心者が家賃収入を作るまでの道筋を、6戸を運用する現役大家がまとめました。...