築古戸建て塾へようこそ！みつ先生の自己紹介とブログ概要【築古戸建て塾】

ようこそ！築古戸建て塾へ

このブログは、築古戸建て（=ボロ戸建て）投資をゼロから始めたい方のために、
物件探し・購入・DIYリフォーム・賃貸運営までを、実体験に基づいて分かりやすく解説しています。

そこで、今回は「なぜ不動産投資？」「どうして築古戸建て？」そして、このブログで学べることを解説していきます！

なぜ不動産投資なのか？

副業や資産運用の手段はいろいろあるけど、私が不動産投資を選んだ理由はシンプル。
会社員しながら、FIREに一番近づける方法 やったけん！

• 会社員しながらでも取り組める
• 株よりも利回りがよい
• お金持ちは皆、不動産を持っている
• 定期的な家賃収入がある
• ストック収入（資産所得）になる
• 昔からある歴史的な投資手法
• 初期費用を抑えて始められる
• 銀行融資を活用できる
• インフレに強く、資産価値を保ちやすい
• 人や地域の役に立てる

もちろん、デメリットもあるし、途中で辞める人もおる。

けれど、それ以上にFIREを実現させるのに、会社員がいける近道が不動産投資だったので、挑戦してみました！

あわせて読みたい

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  　→ 実際にゼロから1戸目を達成した大家の体験談。成功した共通ポイントが分かる
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  　→ 初期費用の貯め方から資金づくりの方法まで、「お金がない」を解決する

なぜ築古戸建てなのか？

私が築古戸建てを選んだ理由はシンプルです。
限られた資金でも始めやすく、失敗しても人生やり直せるリスク感だからです。

• 初期費用が安い
• 高利回りが狙える
• サラリーマンの個人が戦える

新築や大型物件よりも小回りが利き、副業としての相性も抜群です。

この築古戸建て塾ブログで学べること

このブログでは、築古戸建て投資を「ゼロから1戸目」まで達成するためのステップを体系的に解説しています。

関連記事：【実例公開】1戸目の収支と体験談｜120万円のボロ戸建 〜DIY・満室までのリアル〜
　→ 実際の数字とストーリーで、投資の流れとリアルな収支がイメージできる

築古戸建て塾でよくある質問（FAQ）

Q. 築古戸建て塾はどんな人に役立つサイトですか？

これから築古戸建て投資を始めたい会社員・公務員・副業志望の方に特化した内容を発信しています。現役大家の体験談と実データで、失敗しない第一歩を踏み出せる情報を提供しています。

Q. みつ先生（運営者）の実績は？

28歳でボロ戸建て投資をスタートし、複数戸を運営する現役大家です。一級建築士の視点から、物件選定・リフォーム・客付けまで実務ベースで解説しています。

Q. 初心者は何から読めばいいですか？

まず「ロードマップ記事」で全体像を把握し、次に「1戸目収支公開」で現実の数字を見るのがおすすめです。その後、興味のあるテーマ（融資・リフォーム・客付け）の記事に進むと理解が早まります。

おわりに

私も初心者からのスタートでしたが、学びと実践を重ねる中で、無理なく運営できる仕組みを作ることができました。

これは、先輩大家さんに一から教わり、その教えを実践してきたからこそです。今では、FIREという自分の目標に近づいていると確信しながら、物件を買い続けています。

これまで多くの方に助けられ、今では大家の会や懇親会で質問を受ける立場にもなりました。だからこそ、このブログで私のノウハウや経験を余すことなく公開し、これから挑戦する方の背中を押したいと思っています。

あなたも『築古戸建て投資』で、新しい収入源と将来の選択肢を広げてみませんか？

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2. 【保存版】築古戸建て投資の始め方｜ゼロから1戸目を買うまでの完全ロードマップ
   　→ 初心者がまず押さえるべき、購入までの全体の流れと重要ポイントを解説
3. 【失敗しない！】初心者が買うべき築古戸建ての３条件とは？
   　→ 物件選びで迷わないための3つの基準を、実例をもとに解説