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”守る”記事

業者選び→悪徳商法→保険の順に、家とお金を守るための知識を並べています。上から順番に読むと、損しない力が身につく構成です。

リフォーム業者の選び方と探し方7選｜一級建築士が本音で格付けリフォーム業者の選び方を一級建築士の現役大家が解説。探し方7選の本音格付け、悪徳業者の見分け方、相見積もりの取り方と断り方の文例つき。5戸の実例から失敗しない選び方がわかります。...

相見積もりの断り方｜10社以上断った大家のメール文例5つ相見積もりの断り方はメール1本でOK。リフォームで10社以上断ってきた大家が、シーン別のコピペOK文例5つ、角が立たないマナー3つ、断った後の関係まで実体験で解説します。...

屋根修理の訪問販売は詐欺？「屋根が浮いてる」の断り方「屋根が浮いてますよ」と訪問してくる業者は点検商法の可能性があります。屋根に登らせない・その場で契約しないが鉄則。手口3ステップと断り方の実例、本当に必要なときの業者の探し方を一級建築士が解説します。...

大家の火災保険おすすめ｜5社実見積もりで最安39,610円だった大家の火災保険はどれがおすすめか。築50年の投資用戸建で大手5社を実見積もりした結果、最安は共栄火災の年39,610円。施設賠償1億円特約、補償の選び方3ポイント、無料の一括見積もりまで解説。...

火災保険の一括見積もりの流れ｜必要書類と代理店対応まで解説火災保険の一括見積もりはどう進むのか。申し込みに必要な書類、bangでの入力手順、そのあとの代理店とのやり取りまで、実際に5社を見積もった現役大家が画面つきで解説します。...

地震保険はいらない？戸建て大家がやめた10年22万円差の実数字地震保険はいらないのか。築50年戸建てを運用する現役大家が、やめた3つの根拠（10年で22万円差の実数字）、必要になる2つの例外、外す場合の代替リスクヘッジ3つまで本音で解説します。...

大家の火災保険の見直し5選｜入らないリスクと施設賠償の要否大家の火災保険は見直すべきか。入らないリスク、地震保険と施設賠償責任保険の要否、長期契約や水災補償の判断まで、大家が迷う6つの疑問に現役大家が回答。見直しの早見表つき。...

施設賠償責任保険は大家に必要？月数百円で1億円の備え方施設賠償責任保険は大家に必要なのか。物件の不備で他人にケガをさせたときに備える保険で、火災保険の特約なら月数百円から。保険料相場、セットと単独の違い、加入時の3つのチェック点を解説します。...

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築古戸建て塾とは｜一級建築士×現役大家「みつ先生」のブログ概要【築古戸建て塾】築古戸建て塾は、一級建築士×サラリーマン現役大家「みつ先生」が運営する不動産投資ブログ。なぜ築古戸建てなのか・どんな読者に役立つのか・運営者プロフィールをまとめた当ブログの入口ページです。...

ボロ戸建て投資の始め方5ステップ｜全体像を図解でわかりやすくボロ戸建て投資の始め方を5ステップで図解。ジャンル選び→物件購入→リフォーム→入居付け→次の物件までの流れと、家賃収入で稼ぐ仕組みを、築古戸建てを運用する一級建築士の大家が解説します。...

ボロ戸建て投資のロードマップ7ステップ｜家賃収入までの道筋ボロ戸建て投資の始め方をロードマップで解説。学ぶ→貯める→人に会う→買う→直す→貸す→増やすの7ステップで、初心者が家賃収入を作るまでの道筋を、6戸を運用する現役大家がまとめました。...