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なおす
【保存版】築古戸建は全部直すな!修繕の判断基準と失敗しない優先順位築古戸建の修繕はどこまでやるべき?全部直すのはNG。入居付け優先・家賃アップ判断・5年以内回収を基準に、直す・直さないの考え方を実例付きで解説します。ボロ戸建投資初心者必見。...
【DIY】築古戸建はDIYか外注か?会社員大家が失敗しない「ハイブリッド戦略」 築古戸建を始めると、必ずぶつかる問題 らび どこまでDIYでやるべき? 少しでも費用を抑えたい でも、募集が遅...
プロパンガス
【築古戸建て大家向け】プロパンガス給湯器の取り替え完全ガイド|費用・工期・交換時期・業者選び築古戸建て大家向けに、プロパンガス給湯器の取り替え費用・工期・交換時期・業者選びを実体験ベースで解説。相場は15万〜25万円。比較すれば15万円前後や0円も可能。ぼったくられず、クレームを防ぐ判断軸が分かります。 ...
火災報知器
【設置義務アリ!】築古戸建てに火災報知器を忘れずつけよう! らび 火災報知器って、義務って聞いたけど本当なん? みつ村長 ほんとたい!賃貸物件の場合は、大家さんが設置する義務があるとよ。...

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はじめに
はじめに ようこそ!築古戸建てゼロイチ教室へ みつ村長 こんにちは!みつ村長です。 このブログは、築古戸建て(=ボロ戸建て)投資を...
不動産投資の全体像
【初心者必見】不動産投資の全体像を図解!ボロ戸建てがお金を生む5ステップと仕組みを徹底解説不動産投資でどうやってお金が生まれる?初心者でもわかる「家賃収入の仕組み」と「5つのステップ」を図解でやさしく解説!ボロ戸建て投資で月5万円の家賃収入を目指そう。...
ロードマップ
【7ステップで完全解説】ボロ戸建て投資で家賃を稼ぐためのロードマップ こんにちは、みつ🦊 です! 私は28歳でボロ戸建て投資をスタートし、1戸目を購入。DIYで再生&入居付けまで完了し、月4.5万円...

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みつ
副業からFIREを目指す会社員へ。不動産投資のリアルを、ボロ戸建5戸+民泊チャレンジ中の実体験でお届け!福岡でDIY・入居付け・収支公開を発信中。月5万円の家賃収入を目指す初心者がゼロから学べる築古戸建ブログ。