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【失敗しない！】初心者が買うべき築古戸建ての３条件とは？ らび 村長！築古戸建てを買いたいんやけど、どんな物件を選べばいいと？ みつ村長 初心者は物件選びを間違えると、大変ばい！安くて...

【土地勘がない人必見】ボロ戸建て投資のエリア選定3つのコツボロ戸建て投資を始めたいけど土地勘がなくて不安…。そんな初心者向けに、自宅1時間圏・賃貸需要・都市計画マスタープランを使ったエリア選定のコツを実例付きで解説します。 ...

【保存版】ボロ戸建てはどこで探す？おすすめサイト at home(アットホーム)＆検索条件を実例付きで紹介！ボロ戸建て・築古戸建てを探したい人向けに、at home(アットホーム)・SUUMO・楽待などのおすすめサイトと、失敗しない検索条件（500万円以下・1時間圏内）を実例付きで解説。初心者でもお宝物件を見つけるコツを公開！...

【大家目線】空き家・築古戸建の内見チェックリスト｜買ってはいけない物件の見抜き方空き家・築古戸建て投資で失敗しないための内見チェックリストを公開。雨漏り・シロアリ・床の傾きなど、買ってはいけない物件の致命傷の見抜き方を投資家目線で解説します。修繕費の目安やチェックポイントも一覧で紹介。...

【失敗しない調べ方】家賃相場・路線価・ハザードマップ｜築古戸建て内見前チェック3つ築古戸建て投資で失敗しないために、内見前に必ず確認しておきたい3つのポイントを解説。家賃相場・土地の路線価・ハザードマップの調べ方を初心者向けにまとめました。事前リサーチをすることで無駄な内見を減らし、割高物件や災害リスクの高い物件を避けることができます。...

【実例あり】空き家投資シミュレーション｜100万円の空き家はいくら儲かる？利回り計算も解説空き家（築古戸建て）投資は本当に儲かるのか？100万円の空き家を例に、修繕費・諸経費・利回りを含めたリアルな投資シミュレーションを解説。購入総額の考え方、利回り計算、買ってよい物件価格の目安まで初心者向けに分かりやすく紹介します。...

【プロに聞く！】買う前に不動産屋3社で家賃・需要をヒアリング！ らび 村長！この前の物件、良さそうやったけん、買おうかなって思っとるんやけど… みつ村長 ちょっと待った！買う前に、その物件が...

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はじめに ようこそ！築古戸建てゼロイチ教室へ みつ村長 こんにちは！みつ村長です。 このブログは、築古戸建て（=ボロ戸建て）投資を...

【初心者必見】不動産投資の全体像を図解！ボロ戸建てがお金を生む5ステップと仕組みを徹底解説不動産投資でどうやってお金が生まれる？初心者でもわかる「家賃収入の仕組み」と「5つのステップ」を図解でやさしく解説！ボロ戸建て投資で月5万円の家賃収入を目指そう。...

【７ステップで完全解説】ボロ戸建て投資で家賃を稼ぐためのロードマップボロ戸建て投資を始めたい初心者向けに、学ぶ・貯める・人に会う・買う・直す・貸す・増やすの7ステップを実体験ベースで解説。28歳で1戸目を購入し、DIY再生で月4.5万円の家賃収入を得た筆者が、最初の1戸までの流れと判断基準をわかりやすくまとめました。...